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適用期間:令和4年6月1日~令和4年8月31日 ※本申込み受付分

お申込み時、下記項目のうち2項目に該当される方は下記「プラン金利」が適用となります。


□ 当JAに農産物を出荷している方、もしくは当JAに農産物を出荷している法人の従業員の方
□ 5大公共料金および税金のうち2つ以上の自動振替契約を締結されている方
□ 当JAとの間で住宅ローン以外のローン取引がある方
□ JAカード契約がある方

※上記金利の他に別途、所定の保証料が必要となります。金融情勢により、金利水準を変更する場合があります。

当JAに給与受取口座を指定いただける方(10万円以上)


※上記金利の他に別途、所定の保証料が必要となります。金融情勢により、金利水準を変更する場合があります。


令和4年7月10日~令和4年8月9日まで
※金利は毎月見直します

とくとく金利

※期間中に借入申込された方は下記金利となります。

3年固定型

0.85

5年固定型

0.90

10年固定型

0.95

変動金利

0.925

特別金利

お申込み時、下記項目どちらかに該当される方は、借入全期間において0.1%引下げとなります。
よって上記「とくとく金利」と併用されると、下記「特別金利」が適用されます。


□JA提携先の住宅関連業者から住宅を新築・購入等をされる方
□他の金融機関からお借換をされる方

3年固定型

0.75

5年固定型

0.80

10年固定型

0.85

変動金利

0.825

固定金利は、借入お申込み時または、融資実行時のいずれか低い方の金利が適用となります。
変動金利は、借入お申込み時の金利ではなく、融資実行時の金利が適用となります。

◎期間中に『融資申込み』または『融資実行』いただいた場合の金利です。
◎ご融資金利は、『融資申込み時』または『融資実行時』のいずれか低い金利を適用します。
◎融資申込み後、6ヵ月以内に実行される場合に限らせていただきます。

申込み時とは、住宅ローン事前審査申込書または借入申込書の受付時点となります。

借換 ・ 借換+リフォーム

JA住宅ローン【借換 ・ 借換+リフォーム】商品のご案内

借換応援型住宅ローン
【新潟県農業信用基金協会保証】

商品詳細はこちら

使いみち

●住宅ローンの借換
●住宅ローンの借換 + リフォーム資金 ●借換に伴う諸費用 など

ご利用
いただける方

●現在借入中の住宅ローンが3年以上経過し、延滞がない方

●借入時年齢  貸入時満20歳以上 66歳未満
●完済時年齢  満80歳未満

●前年度収入が300万円以上の方
●勤続年数が1年以上の方 
●その他所定の要件を満たしている方

収入合算

●同居の配偶者を連帯債務者として合算する場合、どちらか一方の年収が300万円以上で、合算後400万円以上
 (同居の配偶者以外を連帯債務者とする場合はそれぞれが年収基準を満たす必要があります

●連帯保証人(主債務者の年収の50%合算可)(同居の配偶者、親または満20歳以上の子)

お借入限度

10万円以上 5,000万円以内 (10万円単位)
●原則、所要資金の範囲内で担保評価の100%以内
所要資金=貸付対象ローン残高 + リフォーム資金 + 下記費用
・登録免許税 ・司法書士手数料 ・保証機関保証料 ・長期火災共済掛金 ・JA融資手数料 など

お借入期間

3年以上 39年以内 (月単位) 親子リレー可
現在借入中の住宅ローンの残存期間内ただし、2案件以上を1本化する場合は加重平均とする

金利タイプ

JA所定の利率とし、次のいずれかの金利種類であること
●変動金利型 ●固定変動金利選択型(3年固定型・5年固定型・10年固定型)
●ミックス型(変動金利型と固定変動選択型、若しくは固定変動選択型の異なる2種類の固定期間の組合せ)
※いずれの場合もお申し込み時の店頭表示金利または所定の優遇金利を適用
※原則お申込みから6カ月以内

ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済 (以下のいずれかの方式)
①毎月返済方式 
②特定月増額返済方式(①に加えて年2回の特定月に増額して返済)
③年2回返済方式(農業者の方に限ります)

担   保

ご融資対象物件に対して、原則としてJAまたは保証機関第1順位の(根)抵当権設定登記をいたします

団体信用生命
共済(JA共済)

●一般団体信用生命共済 : 原則としてお借入者は各々加入して頂く必要があります(共済掛金はJAが負担致します)
●3大疾病(がん・心筋梗塞・脳卒中)9大疾病(3大疾病の他 高血圧症・糖尿病・慢性膵炎・肝硬変・慢性腎不全・ウイルス肝炎)保障特約団体信用生命共済

 ・ご希望によりご加入頂けます(ローン金利に0.1%上乗せ)
●長期入院保障特約団体信用生命共済:ご希望によりご加入頂けます(ローン金利に0.1%上乗せ)

事務取扱
手数料

33,000円

すまいるアシスト(無担保ローン)
【全国保証㈱保証】

商品詳細はこちら

使いみち

●住宅ローンの借換資金 ●住宅ローンの借換 + リフォーム資金 ●住宅のリフォーム資金

●上記にかかる諸費用 など

ご利用
いただける方

●借換資金の場合、現在借入中の住宅ローンが3年以上経過し、延滞がない方
●借入時年齢 貸入時満20歳以上 満65歳未満
●完済時年齢 満80歳未満
●前年度収入 100万円以上 ●勤続年数 2年以上
●その他所定の要件を満たしている方

収入合算

●1名限り可能
借入者または合算者いずれか低い所得の1/2を限度に加算可能

お借入限度

100万円以上 1,000万円以内 (1万円単位)
●リフォームのみの場合は500万円以内
・火災保険料 ・登記費用 ・保証料 ・事務手数料 など

お借入期間

既存ローンの残存期間に関係なく 2年以上 20年以内 据置なし

金利タイプ

JA所定の利率とし、次のいずれかの金利種類であること
●変動金利型 ●固定変動金利選択型(3年固定型・5年固定型・10年固定型)
●ミックス型(変動金利型と固定変動選択型、若しくは固定変動選択型の異なる2種類の固定期間の組合せ)
※いずれの場合もお申し込み時の店頭表示金利または所定の優遇金利を適用
※原則お申込みから6カ月以内

ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済 (以下のいずれかの方式)
①毎月返済方式 
②特定月増額返済方式(①に加えて年2回の特定月に増額して返済)

担   保

抵当権設定不要(無担保)

団体信用生命
保険

保証会社指定の団体信用生命保険にご加入頂きます(保険料はJAが負担いたします)

●3大疾病(がん・心筋梗塞・脳卒中)保障特約団体信用生命保険
 ・ご希望によりご加入頂けます(ローン金利に0.3%上乗せ) 

事務取扱
手数料

55,000円

ローンのアドバイザーが親切・丁寧にお答えします。どうぞお気軽にお越しください。